En del ser inte syftet med en husbesiktning det är somliga som tycker att det är en extra utgift som bara tar tid och att man kan göra en kvick besiktning av huset för sig själv när man köper fastigheten genom att kontrollera de sedvanligaste områdena i byggnaden som kan vara trasiga. Att göra en egen överlåtelsebesiktning kan tyvärr få förkrossande effekter då man som privatperson inte kan göra samma professionella överlåtelsebesiktning som kan göras av en besiktningsman. Märker man att det är något fel i byggnaden efter man har köpt huset kan det komma att bli mycket dyrtbart. Låt framföra att du märker att hela badrummet är angripet av mögel, du behöver då upprusta hela badrummet själv och lägga ut pengarna för det personligen. Den här typ av skador kan komma att bli jätte kostsamt. Att anställa en besiktningsman för att göra en överlåtelsebesiktning är inte dyrbart, ca 6500 kr kostar det att anlita en besiktningsman. När man inhandlar ett hus för 1,5 miljoner är 6500 kr inte mycket att argumentera om.

Det kan också finnas bekymmer med fastigheten som man inte direkt kan se såsom radon, det begärs en expert för att bestämma om fastigheten är utsatt för en ohälsosam mängd radon.

Juridiska frågeställningar köpa hus

Att införskaffa en fastighet är en utav de största affären man gör i sitt liv, det är jätte essentiellt att det blir rätt på alla sätt och vis, avtalet som skrivs i samband med försäljningen är av betydande vikt och det är lukrativt att anlita juridisk hjälp för att styra upp avtalet. Avtalet måste ta upp betydelsefulla punkter som exempelvis hävning, vad som hör till i fastigheten, vem som är den nya ägaren och vad det exakta priset är. Det är också vitalt att objekt eller eventuellt lösöre också står med i kontraktet om de följer med fastigheten. Ett exempel på ett sådant lösöre kan ex: vara en utomhus bubbelbadkar. Om det inte står i kontraktet att just jacuzzin ingår i husköpet så kan säljaren ta med den till sin nya fastighet.

Kriv även i kontraktet hur betalningen för huset ska gå till, när den första insättningen ska ske och vilket belopp som den ska uppgå till.  

I kontraktet står det som regel att byggnaden säljs i det befintliga skicket det är således det är så essentiellt att hyra in en besiktningsman för att realisera en överlåtelsebesiktning. En överlåtelsebesiktning skyddar dig mot skador i fastigheten, så en husbesiktning skyddar dig följaktligen från att göra en värdelös affär.

Läs också:

http://www.hus.se/

http://overlatelsebesiktning.blogg.se/